# Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda

> Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda é uma imobiliária atuante em Guarulhos - São Paulo, CRECI 31.732. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Guarulhos, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda

(11) 95197-2882

lucenzoimoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 31.732
- Telefone: (11) 95197-2882
- Email: lucenzoimoveis@gmail.com
- Website: https://www.lucenzoimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Brigadeiro Faria Lima, 568
- Complemento: sala 21
- Bairro: Cocaia
- Guarulhos - SP
- CEP: 07121-390

## Serviços especiais

Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda

(11) 95197-2882  whatsapp

Creci: 31.732-J

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 568 cj. 21

Cocaia    Guarulhos - SP

cep 07130-000

## Diferenciais

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## Informações gerais

Lucenzo Imoveis e Consorcios Ltda



Creci: 31.732-J
Telefone: (11) 95197-2882


E-mail: lucenzoimoveis@gmail.com

## Bairros principais

- [Cocaia - Guarulhos (4 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guarulhos&bairro=cocaia-385099)
- [Vila Augusta - Guarulhos (4 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20augusta-385100)
- [Gopoúva - Guarulhos (2 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guarulhos&bairro=gopouva-385152)
- [Tremenbé - São Paulo (2 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=tremenbe-611019)
- [Jardim Flor Da Montanha - Guarulhos (2 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20flor%20da%20montanha-385228)
- [Macedo - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guarulhos&bairro=macedo-385117)
- [Parque Cecap - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=parque%20cecap-385115)
- [Centro - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=centro-385131)
- [Ponte Grande - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=ponte%20grande-488682)
- [Vila Santo Antônio - Guarulhos (1 imóveis)](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20santo%20antonio-647349)

## Condomínios

- [Cidade Maia - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/cidade-maia)
- [Condomínio Rio Grande do Sul - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/condominio-rio-grande-do-sul)
- [Condomínio Villagio de Siena - São Paulo/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/condominio-villagio-de-siena)
- [Edifício Eko Varandas - Arujá/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/edificio-eko-varandas)
- [Fatto Quality - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/fatto-quality)
- [Gran Maia - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/gran-maia)
- [Phenix 3 - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/phenix-3)
- [Santa Barbará - Guarulhos/SP](https://www.lucenzoimoveis.com.br/condominio/santa-barbar)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Cocaia - R$ 1.300](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/4257936/apartamento-locacao-cocaia)
- [Apartamento no Cocaia, Guarulhos - R$ 1.400](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/4249973/apartamento-locacao-guarulhos-cocaia)
- [Apartamento no Cocaia, Guarulhos - R$ 255.000](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/4211523/apartamento-venda-guarulhos-cocaia)
- [Apartamento no Cocaia, Guarulhos - R$ 1.500](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/4177105/apartamento-locacao-guarulhos-cocaia)
- [Sobrado no Jardim Santa Clara, Guarulhos - R$ 910.000](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/4040368/sobrado-venda-guarulhos-jardim-santa-clara)
- [Apartamento no Cocaia, Guarulhos - R$ 1.400](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/4040317/apartamento-locacao-guarulhos-cocaia)
- [Casa no Vila Augusta, Guarulhos - R$ 950.000](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/3999806/casa-venda-guarulhos-vila-augusta)
- [Casa no Vila Yolanda, Osasco - R$ 650.000](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/3964318/casa-venda-osasco-vila-yolanda)
- [Apartamento no Gopoúva, Guarulhos - R$ 2.600](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/3963394/apartamento-locacao-guarulhos-gopoaova)
- [Apartamento no Gopoúva, Guarulhos - R$ 2.400](https://www.lucenzoimoveis.com.br/imovel/3963388/apartamento-locacao-guarulhos-gopoaova)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 29


### Apartamento - 1017

- Referência: 1017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Cocaia
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência Clube do japônes. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Privativa de 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 500,00, Taxas R$ 0,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Salão de jogos, Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 1015

- Referência: 1015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: Condomínio: R$ 499,23
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Privativa de 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.400,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 499,23. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. AGENDE SUA VISITA (11) 95197-2882 Luciano
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### Apartamento - 1014

- Referência: 1014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Condomínio: Phenix 3
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 4.112,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 31,00/
- Descrição: Apartamento para VENDA, Phenix 3 no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 62,00 m². Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita. (11) 95197-2882  whatsapp Luciano
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### Apartamento - 1013

- Referência: 1013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Condomínio: Phenix 3
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 31,00/
- Descrição: DISPONÍVEL PARA ABRIL 2026 Apartamento para Locação, Phenix 3 no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 62,00 m². Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita. (11) 95197-2882  whatsapp Luciano
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### Sobrado - 1006

- Referência: 1006
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Clara
- Valor: R$ 910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Descrição: Imagine chegar em casa e perceber que cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e segurança. Este sobrado de 250 m² de terreno, com 10 m de frente e 25 m de fundos, conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 2 salas integradas, além de mobiliário planejado que valoriza cada centímetro. São 10 vagas de garagem, ideal para receber amigos e acomodar toda a família. A fachada com portão eletrônico garante privacidade e facilidade no dia a dia, enquanto a área externa prepara o cenário perfeito para receber, com churrasqueira e piscina que prometem momentos de descontração. No piso superior, a suíte oferece um espaço reservado para relaxar, com acabamento refinado e móveis planejados que otimizam o ambiente. A cozinha, igualmente mobiliada, se conecta à despensa e à área de serviço, garantindo fluidez nas tarefas domésticas. O segundo banheiro atende de forma prática os demais dormitórios, e as duas salas – uma de estar e outra de jantar – criam ambientes versáteis para o seu estilo de vida, seja um encontro casual ou uma celebração especial. Localizado no Jardim Santa Clara, em Guarulhos/SP, este imóvel coloca você a poucos minutos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e bancos. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de um bairro que combina infraestrutura completa e proximidade das principais vias. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver com estilo, conforto e praticidade no Jardim Santa Clara. Agende sua visita. (11) 95197-2882 whatsapp Luciano
**Imagens:**

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### Apartamento - 1005

- Referência: 1005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Condomínio: Phenix 3
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: Condomínio: R$ 499,75
- Descrição: Apartamento para locação no condomínio Phenix 3 no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 62,00 m², Área Privativa de 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, Valor do Condomínio R$ 499,75 Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita. Luciano (11) 95197-2882  
**Imagens:**

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### Casa - 1004

- Referência: 1004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,89 m²
  - Área do terreno: 162,89 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 5.832,00
- Descrição: ✅ Bela Casa Térrea para Venda com 162m² no bairro Vila Augusta, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 162,89 m², Área do Terreno com 150,00 m². Este imóvel se encontra em perfeito estado, aconchegante, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia.  📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Augusta, tais como Escola João C. Soares, Escola Erico Verissimo, Internacional Shopping Guarulhos, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos e Escola Rotary. 💰VENDA R$ 95.000,00 Agende sua visita. (11) 95197-2882 Luciano
**Imagens:**

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### Casa - 1002

- Referência: 1002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Vila Yolanda
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 2.600,00
- Descrição: 1ª CASA (frente): - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira ?,  - Sacada grande e espaçosa em vidro, - Sala ampla, - Cozinha grande com despensa, - Banheiro social, - Área de serviço com lavanderia e área gourmet e banheiro integrados.  - Garagem coberta para 1 veículo e 2 motos com portão basculante automático - Acabamento em porcelanato em todos os cômodos. > 2ª Casa (acesso lateral ou pela área de serviço da 1ª casa) - 2 dormitórios - 1 Cozinha - 1 Banheiro - 1 Lavanderia coberta - 1 Quintal grande e espaçoso. - Garagem coberta para 2 veículos e 2 motos com porta de aço. Aceitamos propostas! Negociamos com: Dinheiro, Veículos (carros, motos) e/ou Parcelamento direto Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3248

- Referência: AP3248
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Valor: R$ 2.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Gopoúva, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Apresentamos este vibrante apartamento mobiliado de 55 m² no bairro de Gopoúva, em Guarulhos, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, dois banheiros, duas salas integradas e cozinha equipada, este imóvel de construção recém-finalizada (2025) ganha vida com móveis planejados que otimizam cada espaço e portão eletrônico garantindo segurança e comodidade. A vaga de garagem exclusiva aliada à área de serviço completa reforça a proposta de um cotidiano descomplicado. Situado em uma região que alia tranquilidade e dinâmica urbana, você desfruta a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados, bancos e um shopping center, além de fácil acesso a transporte público, perfeito para quem valoriza mobilidade. Sinta a liberdade de morar com estilo, sem abrir mão de um ambiente acolhedor, propício ao descanso e ao convívio. Aluguel mensal de R$ 2.600,00. Agende agora mesmo sua visita e viva a experiência de um lar que traduz seu lifestyle com exclusividade e praticidade! AGENDE SUA VISITA. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - 1016

- Referência: 1016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Gopoúva, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2025. Área Privativa de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.400,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. AGENDE SUA VISITA.   Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
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### Apartamento - ap3247

- Referência: ap3247
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Cecap
- Condomínio: Condomínio Rio Grande do Sul
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 358,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Rio Grande do Sul no bairro Parque Cecap, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 63,00 m². Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos. Agende sua visita (11) 95197-2882 whatsapp Luciano  creci: 124.402-F  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0296

- Referência: SO0296
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremenbé
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Ref. SO0295 Sobrado com 240 m² *Garagem para 2 carros com portão automático. *Sala com piso laminado, iluminação de led, parede 3D *Lavabo *Cozinha com armários, luminária de Led. *Lavanderia com armários *Depósito 2,5 x 1,5 metros. *Área de lazer com churrasqueira, pia e lavabo. *Suíte com varanda e closet com armários. *3 dormitórios (01 suíte) *Escritório *Banheiros total de 4. Tudo com ótimo acabamento, parte superior com piso laminado, teto rebaixado com gesso e iluminação personalizada. *Arejada e ótima iluminação. *Comércio local com supermercado, farmácia, bancos e lojas. *Ótima vizinhança Agende sua visita Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - ap3245

- Referência: ap3245
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 6.140,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00
- Descrição: Imagine chegar em casa depois de um dia agitado e encontrar um apartamento super bem montado, com móveis planejados que aproveitam cada centímetro dos 57 m² privativos, duas salas arejadas para você criar seu cantinho de leitura e uma sala de TV para maratonar suas séries preferidas. São dois dormitórios confortáveis, um banheiro prático e aquela área de serviço que facilita a rotina. Ah, e ainda tem duas vagas de garagem: adeus preocupação para estacionar. A cozinha é funcional e aberta, perfeita para preparar aquele jantar enquanto bate papo com os amigos, e tudo isso em um prédio com portão eletrônico, garantindo mais segurança e agilidade na entrada. No coração de Guarulhos, o bairro Centro oferece vida fácil: você vai a pé para bares e restaurantes, faz compras no supermercado, resolve tudo no banco e ainda conta com farmácias, escola e até shopping a poucos passos. É o conforto de ter tudo ali, somado à praticidade de um condomínio bem organizado. Gostou? Então não perca tempo e agende sua visita para descobrir como esse apê pode ser o cenário ideal do seu próximo capítulo! Agende sua visita (11) 95197-2882 Luciano creci: 124.402-F
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### Terreno - te001

- Referência: te001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Jamaica (Praia)
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - PRAIA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 513,00
- Descrição: Imagine ter à sua disposição um terreno de 380 m², bem na esquina da Rua José Honório, no bairro Jamaica (Praia), em Itanhaém/SP. É aquela oportunidade rara de investir num cantinho que respira brisa marítima e charme praiano. Você vai sentir o cheiro do mar a poucos passos e ainda poderá projetar sua casa dos sonhos exatamente do jeitinho que sempre quis – seja um refúgio de férias, uma pousada aconchegante ou a residência definitiva da família. Além da proximidade com a areia, tudo o que você precisa está a um pulo: bares e restaurantes pra desfrutar petiscos e drinks ao pôr do sol, supermercados e farmácias que facilitam o dia a dia, escolas para garantir a educação dos pequenos e bancos para resolver qualquer pendência financeira. Isso sem contar a facilidade de acesso a transporte público, garantindo mobilidade total entre o litoral e o centro de Itanhaém. Essa infraestrutura completa deixa o investimento ainda mais atraente, seja para morar ou para colocar no mercado de locação de temporada. Feche os olhos e imagine as manhãs com café na varanda, tardes de lazer na praia em família e aquele churrasco de fim de semana com amigos. Esse terreno é o convite perfeito para transformar sonhos em realidade e viver o estilo de vida praiano que você sempre quis. Quer saber mais? Entre em contato agora mesmo e descubra como dar o primeiro passo rumo a esse novo capítulo na costa de Itanhaém! Agende sua visita Luciano  (11) 95197-2882 whatsapp creci: 124.402-F
**Imagens:**

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### Casa - ca003

- Referência: ca003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Gaivota (Praia)
- Valor: R$ 439.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 107,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - PRAIA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 4.083,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Imagine viver a poucos passos do mar em uma residência que combina design contemporâneo e conforto inigualável. Este imóvel de 107,50 m² construídos, implantado em terreno de 260 m² com 10 metros de frente e 26 metros de fundos, foi erguido em 2021 para oferecer praticidade e sofisticação. São quatro dormitórios – incluindo uma suíte – três banheiros e duas salas integradas, todas criteriosa­mente pensadas para receber móveis planejados e garantir uma atmosfera acolhedora. O portão eletrônico reforça a segurança e o charme de cada chegada ao lar. Localizada no bairro Gaivota, em Itanhaém/SP, esta casa coloca você no epicentro de uma infraestrutura completa: bares e restaurantes que valorizam o convívio, supermercados e farmácias para o dia a dia, bancos, além de escolas que atendem a todas as faixas etárias. A proximidade da praia significa desfrutar do lazer natural sempre que desejar, enquanto a área de serviço e a cozinha foram projetadas para unir funcionalidade e estilo sem perder a praticidade essencial ao cotidiano. Com quatro vagas de garagem, IPTU de R$ 2.200,00 e acabamentos que evidenciam qualidade, esta é a oportunidade de viver com tranquilidade, elevando seu bem-estar e privilégio de morar bem. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como cada detalhe aqui foi pensado para concretizar o sonho de um lar que reflete seu estilo de vida. Agende sua visita Luciano (11) 95197-2882 creci: 124,402-f
**Imagens:**

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### Casa Geminada - ca002

- Referência: ca002
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Bopiranga
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - PRAIA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 5.267,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa geminada recém-construída em 2024, no bairro Boiporanga, em Itanhaém. Com design inteligente, esse imóvel oferece dois dormitórios – sendo um deles uma suíte – e possui ainda dois banheiros completos, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. As duas salas integradas favorecem a circulação de luz natural, enquanto a cozinha funcional e a área de serviço tornam o dia a dia mais organizado e eficiente. Em um terreno de 155 m² com 5 metros de frente e 31 metros de fundos, a área construída de 56 m² revela-se generosa ao incluir duas vagas de garagem e um espaço de lazer privativo com piscina. Imagine receber amigos e familiares em torno da água fresca ou relaxar no quintal após um dia na praia, a poucos minutos de distância. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, desde os acabamentos contemporâneos até a disposição dos ambientes, que favorecem o convívio e o aproveitamento de cada metro quadrado. Localizada em uma região que combina sossego e conveniência, essa casa coloca você a poucos passos de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e escolas. E, para quem ama o litoral, a proximidade com a praia é um convite diário a passeios à beira-mar e pôr do sol inesquecíveis. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade: agende agora mesmo sua visita e prepare-se para viver o melhor de Itanhaém! Agende sua visita (11) 95197-2882  whatsapp Luciano  creci: 124.402-F
**Imagens:**

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### Studio - st103

- Referência: st103
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Condomínio: Gran Maia
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00
- Descrição: Studio para Locação, Gran Maia no bairro Macedo, localizado na cidade de Guarulhos / SP. GARANTIA: SEGURO FIANÇA Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 39,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.800,00, Valor do Condomínio R$ 360,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos.   Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - ap3849

- Referência: ap3849
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor Da Montanha
- Condomínio: The Gate
- Valor: R$ 749.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 9.246,00
- Taxas: Condomínio: R$ 793,00
- Descrição: Ref. AP3849 Apartamento com 81 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 02 vagas de garagem e depósito. Móveis planejados Edy nos 3 dormitórios. O Condomínio oferece: bicicretário, Sauna e SPA, Espaço Mulher, Sportbar, Espaço Juvenil com mesa de Ping-Pong, diversos Jogos e com TV, Segurança 24 horas, Academia 24 horas, Espaço Luta, Espaço Fitness, Espaço Pet, Mercado 24 horas, Quadra de futebol, voleibol, Basquete. Piscina externa e interna (Aquecida). * Padaria São Bento a 50 metros do prédio; * Perto do Zoológico; * Ao lado da Rua Cachoeira com Vários Bancos (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa Econômica Federal). E várias farmácias, Mini shopping; * Ótima localização, 15 minutos do centro de Guarulhos, 10 Minutos do Bosque Maia. * Diversas escolas (particular e Pública) ao redor; Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br
- Observações: Bloco 3 apt. 1014  10º andar
**Imagens:**

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### Apartamento - ap3106

- Referência: ap3106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Condomínio: Alegria
- Valor: R$ 1.149.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 10.078,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Ref. AP3106 Condomínio Alegria - 114 m² -PORTEIRA FECHADA  Se você está em busca de um imóvel que traga alegria e conforto para sua vida, não pode deixar de conhecer esse lindo apartamento localizado no bairro Vila Santo Antônio, em Guarulhos/SP. Com uma área privativa de 114,00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e comodidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esse apartamento é ideal para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 3 banheiros, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. E para facilitar ainda mais a sua vida, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, para que você possa estacionar seus veículos com segurança. Esse apartamento já vem mobiliado, o que significa que você não precisa se preocupar em comprar móveis novos. Além disso, possui características que vão te encantar, como ar condicionado e móveis planejados, que trazem ainda mais conforto e praticidade para o seu dia a dia. E para garantir a sua segurança, o condomínio conta com portão eletrônico. Localizado em um condomínio com excelente infraestrutura, você terá acesso a diversas opções de lazer, como salão de festas, piscina e academia. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e bancos, garantindo praticidade e comodidade para toda a família. Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel que traz alegria e conforto para sua vida. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento.   Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br
- Observações: 5º andar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3560

- Referência: AP3560
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: Parque do Sol
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 122,00/
- Descrição: Ref. AP3560 64 m², 03 dormitórios, 01 suíte, 01 vaga de automóvel. Lindo apartamento na Ponte Grande com 3 dormitórios, sala 2 ambientes. Móveis planejados de excelente qualidade. Localização privilegiada, com toda estrutura de comércio e transporte no bairro. O condomínio possuí lazer completo. Segurança 24hs. Fácil acesso às principais rodovias (Dutra, Fernão Dias e Airton Senna). Próximo do Shopping Internacional. Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br
- Observações: 5º and.  apt. 55  torre Taurus
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### Apartamento - AP3412

- Referência: AP3412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: Vero
- Valor: R$ 588.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 8.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Ref. AP3412 Apartamento 3 Dormitórios e 1 Vaga coberta Condomínio Vero Guarulhos/SP Apartamento para venda com 3 dormitórios, Sala com sacada, Cozinha, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com lazer completo: piscina adulto, piscina infantil, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, campo de futebol, quadra e muito mais. Ótima localização na Vila Augusta, fácil acesso pela Avenida Guarulhos, Rua Cônego Valadão, Avenida Emílio Ribas, Rua Mãe dos Homens, Alameda Yaya, Anel Viário, Avenida Tiradentes, Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias, Shopping Internacional e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br
- Observações: 7º and.  apt. 72
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0295

- Referência: SO0295
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremenbé
- Zona: Norte
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Ref. SO0295 Sobrado com 240 m² *Garagem para 2 carros com portão automático. *Sala com piso laminado, iluminação de led, parede 3D *Lavabo *Cozinha com armários, luminária de Led. *Lavanderia com armários *Depósito 2,5 x 1,5 metros. *Área de lazer com churrasqueira, pia e lavabo. *Suíte com varanda e closet com armários. *3 dormitórios (01 suíte) *Escritório *Banheiros total de 4. Tudo com ótimo acabamento, parte superior com piso laminado, teto rebaixado com gesso e iluminação personalizada. *Arejada e ótima iluminação. *Comércio local com supermercado, farmácia, bancos e lojas. *Ótima vizinhança Agende sua visita Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3105

- Referência: AP3105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: Parque Club
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 12.686,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Condomínio Parque Clube AP3105 Apartamento 134 m² com 03 suítes, sala com 03 ambientes, escritório, sacada gourmet integrado com cozinha, hall privativo do elevador social, cozinha, lavanderia e 2 vagas. Diferencial * Sacada com vidros; * Armários nas suítes , escritório, cozinha e lavanderia; * Gabinetes na cozinha, banheiros e churrasqueira; * Iluminação; * Piso laminado; Lazer completo com academia, piscina adulta e infantil, piscina coberta e aquecida, salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras, quadras de futebol, playground, brinquedoteca, quadra de Squash e muito mais. Em frente ao um pulmão verde o Parque Júlio Fracalanza com 25.000 metros de área verde. Ótima localização com fácil acesso pela avenida Guarulhos, Rua Cônego Valadão, Anel viário, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Shopping Internacional e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
- Observações: apt. 204   20º andar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3490

- Referência: AP3490
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Condomínio: Condomínio Villagio de Siena
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00
- Descrição: Ref. AP3490 Lindo apartamento na Vila Guilherme, 2 dormitório(s), 01 banheiro, 01 vaga de garagem, lazer com quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, piscina e churrasqueira, perto de vias de acesso. IPTU isento! Agende a sua visita. Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0342

- Referência: SO0342
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Continental 3
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Descrição: Ref. SO0342 LINDO SOBRADO RESIDENCIAL PARQUE CONTINENTAL 3!!! 155m² com 3 Dormitórios sendo 1 suíte, 4 Banheiros, Sala, Lavabo, Cozinha, Copa, Dormitório Empregada, WC Empregada, 1 Área de Serviço, Churrasqueira, Sacada, 2 Vagas para automóveis. Próximo a mercado, bares, barbearia, lojas, igrejas, etc,. Fácil acesso ao transporte coletivo. Agende sua visita!!! Obs: Por se tratar de unidades de construtoras e proprietários, as unidades  apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Creci:  31.732-J Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0168

- Referência: AP0168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor Da Montanha
- Condomínio: Cidade Maia
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: Condomínio: R$ 331,00
- Descrição: Apartamento para venda de 68m² com 2 dormitórios 1 suíte, sala com sacada e churrasqueira, cozinha, lavanderia, 2 banheiros e 1 vaga. Armários nos dormitórios, cozinha , sacada e gabinete nos banheiros. Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, solarium e muito mais. Ótima localização com fácil acesso pela Avenida Dona Tecla, Avenida Paulo Faccini, Avenida Tiradentes, Avenida Timóteo Penteado, Shopping Maia, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Obs: Por se tratar de unidades de construtoras e proprietários, as unidades  apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Creci:  31.732-J Luciano Morales Basseto Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0018

- Referência: SO0018
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Rosália
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Sobrado apenas a 200 m do lago dos patos. 3 dormitórios, 01 suíte, 03 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, 3 vagas de garagem, varanda, quarto de serviço e churrasqueira. Agende sua visita Luciano Morales Basseto Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI: 24.145 (11) 95197-2882 whatsapp www.lucenzoimoveis.com.br  
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### Apartamento - AP0101

- Referência: AP0101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: Supera
- Valor: R$ 945.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.988,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Este incrível apartamento no renomado condomínio Supera, localizado na charmosa Vila Augusta, em Guarulhos, é a definição perfeita de lar dos sonhos. Com uma área generosa de 86 m², este imóvel oferece um espaço bem distribuído que acomoda com elegância suas duas suítes, ideais para quem busca privacidade e conforto. Ao adentrar o apartamento, você é recebido por uma sala ampla e iluminada que se desdobra em dois ambientes aconchegantes, perfeitos para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha planejada é um convite aos amantes da culinária. Com móveis sob medida que otimizam cada centímetro do espaço, ela proporciona funcionalidade sem abrir mão do estilo. A área de serviço integrada mantém a organização e praticidade no seu dia a dia. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. O condomínio oferece ainda portão eletrônico, assegurando tranquilidade aos moradores. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, este apartamento está cercado por uma variedade de conveniências como bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e um shopping center completo ao seu dispor. E não podemos esquecer dos supermercados nas proximidades, que tornam as compras semanais muito mais práticas. Por R$ 945.000,00 você pode adquirir não apenas um imóvel, mas um estilo de vida repleto de facilidades e conforto. Com IPTU acessível de R$ 150 mensais e condomínio por R$ 690 mensais, este é o investimento certo para garantir qualidade de vida e valorização futura!   Obs: As unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Agende sua visita   Luciano Morales Corretor e Avaliador de imóveis Creci: 124.402-F   CNAI...
**Imagens:**

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### Casa - 1185

- Referência: 1185
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Cruzeiro Do Sul
- Zona: Leste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 236,00 m²
  - Área total: 236,00 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.340,00/
- Descrição: Casa a Venda no bairro Parque Cruzeiro do Sul em São Paulo - SP. 2 banheiros, 3 dormitórios, 4 vagas na garagem, 1 cozinha, área de serviço, lavabo, sala de estar, sala de tv. - 1185 Ótima casa, localizado na região do Parque Cruzeiro do Sul. 03 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, copa, banheiro, sala de estar, sala de jantar, área de serviço e vaga para 4 carros. ACEITA FINANCIAMENTO Aceita incorporação no local ou Permuta. Com fácil acesso a Avenida Assis Ribeiro e Próximo a Supermercados Regionais. Imóvel com infraestrutura de comércio e serviços públicos próximos ao local. Obs: Por se tratar de unidades de construtoras e proprietários, as unidades apresentadas poderão não estar mais disponíveis para venda e ou locação, o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a condição atual e a disponibilidade. Creci: 31.732-J
**Imagens:**

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*Atualizado em: 08/06/2026 19:01:18*
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